월세 8만 750원, 익산인화 행복주택 예비입주자 10월 13일 마감🏠

보증금 1,292만 원·월세 8만 750원, 소득·자산 요건 없이 추첨하는 공고가 나왔어요🔑

LH가 10월 2일 전북 익산시 인화동 행복주택 예비입주자 모집 공고를 냈어요. 대학생·청년·고령자·주거급여수급자가 신청하고, 접수는 10월 12~13일 이틀뿐이에요.

어떤 집이고, 누가 신청하나 📋

익산인화 행복주택은 익산시 목천로 320에 있는 612호 규모 단지예요. 2017년 12월 입주한 개별난방 아파트이고, 주차는 세대당 0.57대입니다. 이번 공고는 입주자를 바로 뽑는 게 아니라 공가가 생길 때 계약할 예비입주자 순번을 정하는 방식이에요.

• 대학생 : 재학·입학·복학 예정자, 졸업(중퇴) 후 2년 이내 취업준비생
• 청년 : 공고일 기준 만 19~39세, 미혼
• 고령자 : 만 65세 이상
• 주거급여수급자 : 「주거급여법」 수급권자·수급자

이번 모집의 핵심은 소득과 총자산 요건을 아예 적용하지 않는다는 점이에요. 대신 청년·고령자·주거급여수급자는 세대의 자동차가액이 4,542만 원 이하여야 하고, 대학생은 자동차가액 산출 대상 차량을 가지면 안 돼요.

무주택 요건도 완화됐어요. 익산시 또는 연접지역에 주택이 없는 경우 등을 인정하고, 주거급여수급자는 소형·저가주택도 무주택으로 봅니다. 1순위는 익산시·연접지역 거주(재학)자, 2순위가 전북, 이후가 3순위예요.

월 임대료와 보증금, 이렇게 나와요 💰

모집 물량이 명시된 건 16형(전용 16.85㎡)이고, 대학생·청년을 합쳐 180명을 뽑아요. 주택형·계층별 임대조건은 공고일 기준 이래요.

금액은 100만 원 단위로 보증금과 월세를 조정할 수 있어요. 보증금을 올리면 전환이율 6%, 내리면 3.5%가 적용됩니다. 예를 들어 대학생형에서 보증금을 400만 원 올리면 월세가 6만 750원으로 내려가요. 계약금은 계약 때 5%를 내고, 나머지 95%는 입주 때 냅니다.

실제 계약 시점에는 주변 시세를 반영해 바뀐 임대조건이 적용될 수 있어요.

익산인화 행복주택 입주자격완화 예비입주자 모집 공고('26.10.02)

16형에는 소형 냉장고, 2구 가스쿡탑, 책상과 선반, 반침이 제공돼요. 다만 여러 차례 입주·퇴거를 거친 집이라 사용 흔적이나 변색·훼손이 있을 수 있고, 현재 상태 그대로 계약한다는 점도 공고에 적혀 있어요.

일정과 놓치면 탈락하는 것들 📅

1. 인터넷·모바일 접수 : 10월 12일(월) 오전 10시 ~ 10월 13일(화) 오후 5시, LH청약플러스
2. 현장 접수 : 10월 13일 10:00~17:00, 장애인·만 65세 이상 등 인터넷 신청이 어려운 경우
3. 서류제출 대상자 발표 : 10월 20일 16:00 이후
4. 서류 접수 : 10월 21일~23일 (등기우편은 23일 소인까지 인정)
5. 예비입주자 당첨 발표 : 11월 26일 16:00 이후

서류는 공고일인 10월 2일 이후 발급분만 인정돼요. 미리 떼어 둔 등본으로는 안 되니, 접수 후에 새로 발급받는 게 안전해요. 청년은 입주 전까지 청약통장 가입을 증명해야 하고, 대학생이 입학·복학 예정으로 신청했다면 입학·복학 후 1개월 안에 증빙을 내야 해요.

내 경우에 맞춰 보면 🗺️

이 공고에서 두 가지를 먼저 봤어요. 첫째, 소득·자산 심사가 없는 추첨이라 문이 열려 있는 공고라는 점. 둘째, 예비입주자는 공가가 생겨야 계약 안내를 받기에 입주까지 1년 이상 걸릴 수 있다는 점이에요. 바로 이사할 집이 필요하면 부담될 수 있고, 시간을 두고 임대조건을 준비할 여유가 있는 분에게 맞는 카드예요.

혼인 중이면 대학생·청년 유형에 신청할 수 없고, 한 가구에서 중복 신청하면 모두 무효예요. 16형은 대학생·청년 물량을 합쳐 순위를 적용한 뒤 추첨하니, 익산 또는 연접지역 거주·재학자가 우선이라는 것도 기억해 두세요.

같은 날 공고된 군산내흥7 행복주택(16형 40명, 10/15 마감)도 전북 청년이라면 함께 비교해 볼 만해요. 이번 공고에서 아쉬우면, 다음 예비입주자 모집이 다시 나오는지 LH 익산권 사업소 공고를 가끔 보는 편이 현실적이에요.

신청 문의는 LH 콜센터 1600-1004예요.

접수는 10월 12~13일 이틀뿐이에요. 자격과 차량 기준부터 먼저 맞춰 보세요.