서랍 속 청약통장 주목, 전환 기한 2027년 9월 30일까지 연장…전환 즉시 연 3.1% 가능📋

서랍 속 구형 청약통장, 전환 기한이 1년 늘었어요📋

국토교통부가 지난 9월 23일, 청약예금·청약부금·청약저축을 주택청약종합저축으로 전환할 수 있는 기한을 2026년 9월 30일에서 2027년 9월 30일까지 1년 연장한다고 밝혔습니다.

기한만 늘어진 건 아니에요. 종전 통장의 가입기간을 금리 산정에 인정해 전환 즉시 최고금리 연 3.1%를 받을 수 있게 개선하는 내용도 함께 나왔습니다. 오늘은 어디까지 바뀌는지, 그리고 내 통장을 바꿔야 하는지까지 짚어 볼게요.

📅 무엇이 언제까지 연장됐나

연합뉴스 보도를 정리하면 이렇습니다. 바뀐 날짜는 하나예요.

청약예금·청약부금은 85㎡ 이하 민영주택에, 청약저축은 국민주택에 각각 청약할 수 있는 통장이에요. 특정 유형에만 청약이 막혀 있던 구조라서, 국민주택과 민영주택을 모두 노릴 수 있는 종합저축으로 바꿀 수 있게 한 것이 이번 제도의 골자입니다.

💰 종전 가입기간 인정, 전환 즉시 연 3.1%

주택청약종합저축은 가입기간에 따라 연 2.3~3.1% 금리가 적용되고, 가입기간 2년 이상이면 최고금리인 연 3.1%를 받습니다.

여기까지는 종합저축의 원래 조건이에요. 달라진 건 여기부터입니다.

기존에는 전환하면 종합저축 가입기간만 따졌기 때문에, 최고금리를 받으려면 전환 후 2년을 더 채워야 했어요. 이번 개선으로 종전 통장의 가입기간도 금리 산정에 인정되면서, 조건을 충족하면 전환 즉시 최고금리 적용이 가능해집니다.

오래 묵혀 둔 통장이 이제 금리로 돌아오는 구조예요💰

📋 기존 청약실적은 어디까지 인정될까

여기서 제가 가장 중요하게 본 문장이 나옵니다.

"종전 통장으로 청약할 수 있었던 주택 유형에 대해서는 기존 가입 기간과 납입 실적 등을 그대로 인정한다. 전환을 통해 새롭게 청약할 수 있게 된 주택 유형에는 전환 이후 가입 기간과 납입 실적이 인정된다."(국토교통부 발표, 연합뉴스 보도)

종전 통장 가입자에게 주택청약종합저축으로 전환할 기회를 지속 제공할 수 있게 됐다

장우철 국토부 주택정책관, 연합뉴스

예를 들어 청약저축을 10년 낸 사람이 전환하면, 국민주택 실적은 그대로 이어지지만 새로 열린 민영주택 가점·순위는 전환 이후부터 새로 쌓입니다. 반대로 청약예금·부금 가입자는 민영주택 쪽 실적이 승계되는 셈이죠.

"기존 가입기간이 인정된다"는 말이 모든 주택 유형에서 청약 실적까지 인정된다는 뜻은 아니에요. 종전 유형 실적의 승계와 새 유형 실적의 신규 적립을 구분하는 게 전환 판단의 핵심입니다.

🔍 내 통장, 바꿔야 할까

저는 전환 자체보다 청약 계획부터 보는 편이에요. 향후 노릴 주택 유형이 기존 통장으로도 되는지, 아니면 전환해야 열리는 유형인지에 따라 답이 갈립니다.

• 민영주택 중심이면 청약예금·부금 가입자는 기존 가입기간·예치금이 승계되기 때문에 전환 실익이 큰 편이에요
• 청약부금 가입자라면 전환으로 85㎡ 초과 중대형 평형까지 청약 폭을 넓힐 수 있어요
• 청약저축 장기 가입자가 민영주택 가점을 노린다면, 해당 유형 실적은 전환 후 새로 쌓인다는 점을 먼저 계산해 보세요
• 곧 청약할 단지가 정해져 있다면, 모집공고 자격과 내 실적을 대조한 뒤 전환 시점을 정하는 게 안전해요

전환은 종전 통장을 해지하고 새로 만드는 게 아니라 "전환신규"로 처리해야 실적이 이어집니다. 일단 전환하면 구형 통장으로 되돌릴 수 없으니, 이 부분은 순서를 지켜 주세요.

신청은 기존 통장을 만든 은행 영업점이나 모바일 앱에서 하면 됩니다. 청약예금·부금 가입자는 주택도시기금 수탁은행 9곳(경남, 국민, 기업, 농협, 부산, 신한, 우리, 하나, iM뱅크) 중 원하는 은행을 골라 전환할 수 있어요.

기한이 늘었다고 미루지 말고, 내 실적부터 대조해요🗺️

1년 여유가 생긴 건 사실이지만, 새로 열린 주택 유형의 실적은 전환 이후부터 쌓이기 때문에 노릴 단지가 생기면 그때부터 전환을 고민하는 게 이득인 경우가 많아요. 오늘 은행 앱을 열어 내 통장이 청약저축·예금·부금 중 무엇인지 확인하는 것, 이것부터 해 보시길 권해요.